เจ้าของร้านอาหารญี่ปุ่น โวยห้างดังระยอง เลิกสัญญากลางคันโดยไม่มีความผิด

เจ้าของร้านอาหารญี่ปุ่น โวยห้างดังระยอง เลิกสัญญากลางคันโดยไม่มีความผิด ทำสัญญา 3 ปี อยู่แค่10เดือน ให้ย้ายไปจุดอื่น โดยที่ไม่ได้ผิดระเบียบใด  โดยจ่ายค่าเสียหายเพียง 2 แสน แต่ตกแต่งร้านไปกว่าล้านบาท วอนขอความเป็นธรรม

เมื่อวันที่ 29 ก.ย. นายพิทักษ์ ศิริวงศ์ นายกสมาคมพิทักษ์ประชาราษฎร์ ได้รับการร้องเรียนจาก นายตุลย์  และน.ส.นิตยา (ขอสงวนนามสกุล)​สองสามีภรรยาเจ้าของร้าน อาหารญี่ปุ่นรายหนึ่งที่ตั้งอยู่บนชั้น 1 ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง ย่านถ.สุขุมวิท ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง ว่าถูกเลิกสัญญาเช่าพื้นที่ไม่เป็นธรรม ทั่งที่ยังอยู่ไม่ครบสัญญา และไม่ผิดกฎระเบียบของห้างฯ จึงขอความเป็นธรรม

นายตุลย์ เจ้าของร้าน ได้กล่าวว่า ตนเองในฐานะเจ้าของร้านที่ได้ทำสัญญาเช่าในนามบริษัท  กับบริษัท หนึ่งโดยทำสัญญาเช่าพื้นที่ ขนาด 52.5 ตารางเมตร ชั้น 1 ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง โดยทำสัญญาเช่าเป็นเวลา 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย.65 ถึง 31 ต.ค.68 ซึ่งก็ได้มีการลงทุนตกแต่งร้าน จำนวนเงินกว่า 1 ล้านบาท หลังจากเปิดร้านมาประมาณ 10 เดือน ปรากฎว่าเมื่อวันที่ 11 ก.ย.66 ทางห้างฯ ได้ส่งหนังสือขอคืนพื้นที่ และให้ย้ายลงไปชั้น G ขนาดพื้นที่ 19.38 ตารางเมตร กำหนดให้ย้ายภายในวันที่ 20 ก.ย.66 ซึ่งตนเองเห็นว่าไม่เป็นธรรม จึงไม่ยอมรับ และไม่ย้าย จนล่าสุดเมื่อวันที่ 21 ก.ย.66 ทางห้างฯ ได้ส่งหนังสือมาแจ้งให้ย้ายอีก โดยครั้งนี้ให้ย้ายภายในวันที่ 30 ก.ย.66 โดยเปลี่ยให้ย้ายไปยังพื้นที่ชั้น 3 ของห้างฯ กำลังปิดปรับปรุงอยู่ และเริ่มเข้าไปดำเนินธุรกิจได้ในเดือน ม.ค.67 

นายตุลย์ เจ้าของร้าน ได้กล่าวต่อว่า หลังจากได้รับแจ้งจากทางห้าง ทางตนเองไม่ยอม จึงได้เข้าคุยกับทางบริหารของห้าง โดยขอเงินค่าเสียหายที่ตกแต่งร้าน และการยกเลิกสัญญาก่อนเวลา เพราะเพิ่งอยู่ได้เพียง 10 เดือน จากสัญญา 3 ปี จึงสร้างความเสียหายต่อธุรกิจที่ทำอยู่ ทั้งค่าตกแต่งร้านกว่า 1 ล้านบาท และรายได้เพราะลูกค้าเริ่มติดแล้ว แต่กลับถูกให้ย้ายร้าน โดยไม่มีความผิด หรือเพียงเพราะว่าจะมีแบรนด์ใหญ่ต้องการใช้พื้นที่ จึงมายกเลิกสัญญากับร้านของตนเอง โดยไม่คำนึงถึงความเสียต่อผู้เช่า โดยตนเองได้เรียกค่าเสียหาย จำนวน 1 ล้านบาท เพื่อยกเลิกสัญญาที่เหลืออีก 2 ปีกว่า แต่ทางห้างฯจ่ายเพียง 2 แสนบาท ซึ่งทางตนเองรับไม่ได้ ขอต่อสู้เพื่อความถูกต้องต่อไป เพราะเป็นการเอาเปรียบกันเกินไป ที่ผ่านมาเคยถูกกระทำในลักษณะนี้มาแล้วครั้งหนึ่ง แต่ครั้งนี้ไม่ไหวจริงๆ เพราะเสียหายมาก จึงจำเป็นต้องขอทวงความเป็นธรรมต่อไป

ด้านห้างสรรพสินค้า ได้ชี้แจงว่า กรณีดังกล่าว ทางห้างต้องการพื้นที่ดังกล่าว โดยมีการเสนอเงินชดเชย จำนวน 200,000 บาท ให้กับผู้เช่า พร้อมทั้งลดค่าเช่า เดือนละ 20,000 บาท จำนวน 24 เดือน รวมเป็นเงิน 480,000 บาท พร้อมทั้งจัดพื้นที่ใหม่ซึ่งเป็นพื้นที่ทางเข้าออกหลัก ก็จะเป็นพื้นที่ที่เด่น ซึ่งทางเจ้าของร้านต้องการเงินชดเชย จำนวน 1 ล้านบาท แล้วจะออกไปเลย ซึ่งทางห้างก็ไม่สามารถรับข้อเสนอได้ โดยจะมีการเจรจากันจนกว่าจะได้ข้อยุติที่ดี